По вопросам снятия ссылок обращаться на satelliter.ru@gmail.com

5Апрель
Пятница

Рус | Eng
Душанбе
днём: +28
ночью: +14

Эту новость прочитали 9049 человек

31-01-2012, 10:17

Ремонт квартир

В любом деле бывают определенные форс-мажорные обстоятельства. Скажем, вы уже вложили свои деньги в строительство нового дома, но что-то пошло не так, и вы намерены выйти из рядов пайщиков, забрав свои деньги.

Конечно, по закону сделать вы это можете только через 60 дней после привлечения нового пайщика, и деньги, затраченные в строительство, будут возвращены в полном объеме.

Если же возникают другие обстоятельства, скажем, по вине застройщика или природного катаклизма недостроенный дом рухнет, то и в данной ситуации денежная компенсация будет выплачена будущим владельцам сполна.

По традиции при заселении в новый дом между новоселами возникают трения и раздел общей по закону территории. Скажем, когда речь заходит о ремонте крыши, подвала, лестничных клеток, наши жильцы забывают о принадлежности данной территории всем жителям дома. Но завладеть частью или всей территории крыши или подвала мечтают все. А что, неплохо вместе с квартирой, купленной на 1 этаже, захватить в собственность подвал и использовать его для своих нужд, разместив там сауну или торговый центр. Кроме этого, ремонт квартир подходящее время для присвоения подвального помещения.

С одной стороны, это неплохо, ведь у собственника подвала будет ответственность по соблюдению в подвале чистоты и санитарии. Но, с другой стороны, доступ к общим коммуникациям в этом случае для других жильцов дома или ответственных структур города будет закрыт.

- Все новые дома мы сдаем на баланс эксплуатирующих организаций и не выделяем по отдельности подвал, чердак и так далее. Дальнейшей эксплуатацией зданий занимаются ответственные организации, в их компетенции аренда, сдача жилья и так далее. Однако могу сказать одно, что ни проект жилого здания, ни Жилищный кодекс РТ никогда не предусматривает организацию в подвале торговых центров или других учреждений. Подвал жилого дома может быть использован только для технических нужд жильцов и размещения здесь общественных коммуникаций, - говорит официальный представитель УКС города.

А вообще, согласно строительным нормам и правилам (СНИП), утвержденным Агентством по строительству и архитектуре, размещение в подвале жилого дома любых учреждений, не относящихся к обслуживанию данного дома, категорически запрещено.

А вообще на достигнутом столичные строители останавливаться не собираются. В будущем году намечено строительство еще нескольких 9-ти этажных жилых домов на тех же условиях. Однако стоимость 1 квадратного метра жилья в новых домах будет определена после разработки ПСД, - в итоге отметили в УКС города.

Комментарии (0)

Имя:*
E-Mail:*
Введите код: *
Транслитерация